売るー SELL ー
不動産売却はお任せ下さい。
あんしん住宅ネットの情報力とネットワークを活用。
不動産の無料査定や買取イッセイ査定でスムーズに売却が行えます。
地域性・近隣での成約事例などを基に、売却無料査定や売却方法のご提案、売却の契約から引き渡しのお手伝いを一括サポートいたします。
-
住宅のご売却
住み替えまるごとパック数年前に購入したマイホームが手狭になり、買い替えを検討した。しかし、いくらで売れるのか？住宅ローンの残りはどうなるのか？ 売らずに賃貸に出して住み替えられるの？など、様々な事が思い浮かぶと思います。私たちあんしん住宅ネットはそんなお客様のさらなる快適住み替えをご提案いたします。売却方法、売却時期、住み替え先のご紹介、買い替えローンのご提案まるごとパックで提案いたします。
ご相談・お問い合わせはこちら
-
-
-
条件のいい買取会社をご紹介
買取イッセイ査定
- ご近所に売却を知られたくない。
- 住み替え先が決まってすぐに売却したい。
- いろんな人に案内で見に来られるのが嫌だ!!
- 少しでも条件の良い所に!!
ご相談・お問い合わせはこちら-
情報提供
不動産ネットワークを
活かし買取専門
会社へ情報を提供 - 次へ
-
査定
各社の買取希望額を
売主様へ報告 - 次へ
-
売却
いちばん条件のいい
会社であんしん売却
買主が専門会社なのでローンキャンセルがありません。
室内の瑕疵担保は免責です。引き渡し時期も相談可能です。
ご売却ガイド／ご売却までの流れ
を押すと詳細が開きます。全ての詳細を開く
-
STEP 1売却査定
-
該当地域の不動産相場、今後の公的・商業施設の開発予定などから、売却価格の目安をご説明いたします。現地や周辺環境の調査、建築法規や権利関係の調査、周辺の売出・成約事例などを調査し、詳細な査定を行います。
-
STEP 2売却のご依頼
-
スケジュールと価格をご納得いただけましたら、弊社とお客様で売却に関する契約を締結いたします。
-
STEP 3売却活動ご案内
-
契約を締結したらすぐにWEBサイトやチラシ、店頭などで売却活動を開始します。
-
STEP 4購入申込 / ご契約準備
-
現地にて物件を確認し、購入を希望する方が現れたら「購入申込書」を提出してもらいます。その後、最終的な価格や引渡し条件の交渉などを、売主様、買主様の双方が気持ちよくご契約できるように当社スタッフが丁寧に進めてまいります。
-
STEP 5売却ご契約
-
売主様と買主様の双方がご納得いただきましたら、売買契約の締結です。買主様より売主様への手付金の支払いなどを行います。その他の複雑な手続きは弊社スタッフにお任せください。
-
STEP 6住宅ローン / お申込み / 承認 /一括繰上返済
-
住宅ローンなどの抵当権がついている場合には、残りの債務を一括返済して、抵当権を抹消しておかなければなりません。
-
STEP 7ご決済 / 残代金お受取
-
買主様から売主様に残代金を支払います。買主様が住宅ローンを利用する場合などは、金融機関に振込みで残代金を授受するケースがほとんどです。
-
STEP 8お引渡し
-
一般的に1週間ほどの後、物件（鍵）を引渡します。玄関の鍵や勝手口、門扉の鍵などを買主様に渡します。引渡しが完了した証として、売主・買主の双方で「引渡確認票」を取り交わし、売買契約が完了したことを確認します。
-
STEP 9アフターサービス / 瑕疵担保責任期間
-
不動産に隠れた瑕疵（通常では見つからない欠陥）があったとき、売主が買主に対して負う責任のことを、瑕疵担保責任といいます。買主が善意無過失の場合に限り、損害賠償や契約の解除を求めることができる期間を1年間と定められています。
売却相談 / よくある売却 Q&A
を押すと詳細が開きます。
-
依頼した売却活動は、お金がかかるの？
-
不動産売却活動に伴う活動費は、かかりません。売却がなかなか成立せず、活動期間が長期間にわたっても費用を請求することはありませんので、ご安心下さい。かわりに売却が成功したら、不動産の金額に応じた仲介手数料をお支払いいただきます。あんしん住宅ネットでは、相場を熟知した専門スタッフが売却したい不動産の適正な価格をご提案し、スピーディーに売却いたします。
-
依頼した売却活動は、お金がかかるの？
-
不動産売却活動に伴う活動費は、かかりません。売却がなかなか成立せず、活動期間が長期間にわたっても費用を請求することはありませんので、ご安心下さい。かわりに売却が成功したら、不動産の金額に応じた仲介手数料をお支払いいただきます。あんしん住宅ネットでは、相場を熟知した専門スタッフが売却したい不動産の適正な価格をご提案し、スピーディーに売却いたします。
-
依頼した売却活動は、お金がかかるの？
-
不動産売却活動に伴う活動費は、かかりません。売却がなかなか成立せず、活動期間が長期間にわたっても費用を請求することはありませんので、ご安心下さい。かわりに売却が成功したら、不動産の金額に応じた仲介手数料をお支払いいただきます。あんしん住宅ネットでは、相場を熟知した専門スタッフが売却したい不動産の適正な価格をご提案し、スピーディーに売却いたします。